Charmante maison en pierre au pied du Ventoux, proche Bedoin, commerces - Situation campagne, calme.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 111 m² - 4 Pièces - Flassan (84410)

Ref BE 613
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Prix 349 000

Description de l'offre

Située dans un environnement tranquille, proche de la nature et de ses chemins de campagne, au pied du Mont Ventoux.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre parfaitement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Elle est confortablement aménagée, elle vous propose un décor soigné et se répartie sur trois niveaux. Elle offre 111m² de surface habitable avec deux chambres et un salon/bureau couchage d'appoint. Le plus son extérieur où vous pourrez profiter d'une jolie cour d'environ 30m² avec sa dépendance de jardin de 5m² ; On comptera sur sa magnifique terrasse mobile en bois coulissante qui a pour avantage d'optimiser l'espace et d'abriter une piscine sécurisée en toute discrétion. Vos transats et votre salon de jardin resterons toujours en place et vous trouverez une piscine toujours propre à température avec une grande facilité de manipulation.

En rez de chaussée, la maison vous ouvre sur la cuisine dînatoire équipée (18,30m²), un dégagement vous conduit à un wc avec lave mains. Un salon télé/bibliothèque (15,25m²).

A premier étage un grand palier de distribution vous ouvre sur une buanderie avec wc, la chambre I (15,45m²) avec placard/penderie et une lumineuse Salle de bain.

Le dernier étage quant à lui vous ouvrira sur un bureau/salon couchage d'appoint (13m²), ou vous aurez un joli point de vue sur le Mont Ventoux. La deuxième chambre (17,40m²) avec rangement et enfin un dressing/une salle d'eau avec wc.

Son charme, son authenticité, ses prestations, son intérieur cosy, lumineux et sa piscine en fond un joli pied à terre en Provence !

L'immobilier des Pays du Mont Ventoux Provence se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu exceptionnel, pour répondre à vos questions et organiser une visite !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Surface loi Carrez (m²) 111


Code postal 84410


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface du séjour (m²) 18.3


surface terrain 30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Village/cour/piscine


Proximité Proche Village Bédoin


Prestations Huisseries bois, double vitrage - Volets bois - Cumulus - Eau de ville - Assainissement collectif - Poêle à bois - Moustiquaires - Parking extérieur - Clim. réversible + radiateurs électriques - Sols ; Terre cuite, carreaux de ciments, carrelage, plancher flottant - Piscine chauffée (Pompe à chaleur)

Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


wc 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Piscine OUI


Piscine dimension 4,50X2,20m


Année de construction 1900


Buanderie OUI


Copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 676 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 432 € et 1 938 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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