Région Bedoin Mont Ventoux - Maison 5 pièces, 106m² avec belle cour fermée - Commerces.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 106 m² - 5 Pièces - Villes-Sur-Auzon (84570)

Ref BE 612
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Prix 250 000

Description de l'offre

Laissez-vous séduire par le caractère ancien de cette charmante maison, idéalement située au centre du village, proche des commerces et autres commodités. Elle affiche une superficie de 106m² répartis sur deux étages + 27m² de greniers. Cette maison en parfait état offre des espaces de vie confortables, bien aménagés et dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour complèter l'ensemble, vous disposerez d'une jolie cour fermée avec sa dépendance, le tout clos de murs en pierre.

L'Entrée se faisant par un porche clos, fermé par une large et belle porte en bois, ouvrant l'accès à une pièce de passage (9,30m²) avec rangement, servant également de buanderie/cellier avec accès à la cave. Un couloir de distribution vous conduit aux pièces de vie et à une salle d'eau avec wc (4,25m²). Une cuisine toute équipée (13,20m²) et un salon/télé (16m²) avec cheminée. Du salon vous pourrez sortir et profiter d'une jolie cour fermée et ses espaces terrasses dallées (exposée Sud), close de murs en pierre. On comptera aussi sur une dépendance en pierre de 5m².

L'étage quant à lui vous ouvre sur quatre chambres (18,65m², 13,50m², 12,35m², 9m²) dont une est traversante. Une salle d'eau/wc 5,45m².

Au dernier étage vous disposerez de 27m² de greniers.

Joli pied à terre en Provence au pied du Mont Ventoux !

L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 84570


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface du séjour (m²) 16


surface terrain 70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Village


Proximité Commerces


Prestations Huisseries bois, simple vitrage - Volets bois - Carrelage - Chauffage Electrique - Cumulus - Eau de ville - Assainissement collectif - Cheminée avec insert - Porche fermé, cave, dépendance en pierre 5m², terrasses

Nb de salle d'eau 2


wc 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Piscine NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Grenier / combles OUI


Buanderie OUI


Copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 842 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 838 € et 2 486 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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